Rozalin 289 to działka ewidencyjna położona w gminie Nowa Dęba, w województwie podkarpackim. Ma powierzchnię 1 615 m². Znajduje się w obrębie Rozalin, który nosi numer 0005. To część obszaru wiejskiego gminy miejsko-wiejskiej. Rozalin 289 jest jedną z wielu działek w tej okolicy, co świadczy o rozwoju tego terenu.
Najważniejsze informacje:- Lokalizacja: obręb Rozalin, gmina Nowa Dęba, powiat tarnobrzeski, województwo podkarpackie
- Powierzchnia działki: 1 615 m²
- Numer obrębu: 0005
- Typ gminy: obszar wiejski gminy miejsko-wiejskiej
- Potencjał rozwojowy: liczne działki w okolicy
Lokalizacja działki Rozalin 289
Rozalin 289 to atrakcyjna działka położona w gminie Nowa Dęba, w powiecie tarnobrzeskim, województwo podkarpackie. Ta nieruchomość w Rozalinie znajduje się w obrębie o numerze 0005, co czyni ją częścią rozwijającego się obszaru wiejskiego.
W sąsiedztwie działki Rozalin znajdują się następujące miejscowości:
- Jadachy
- Chmielów
- Tarnowska Wola
- Alfredówka
Charakterystyka działki ewidencyjnej
Działka Rozalin 289 ma powierzchnię 1 615 m². Numer ewidencyjny 289 to unikalny identyfikator przypisany do tej konkretnej parceli w obrębie Rozalin. Umożliwia on precyzyjne zlokalizowanie i identyfikację nieruchomości w Rozalinie w systemie ewidencji gruntów i budynków.
Teren działki jest płaski, co ułatwia potencjalną zabudowę. Jej regularny, prostokątny kształt sprzyja efektywnemu wykorzystaniu przestrzeni i pozwala na elastyczne planowanie inwestycji.
Dane ewidencyjne
| Numer obrębu | 0005 |
| Rodzaj gminy | Obszar wiejski gminy miejsko-wiejskiej |
| Numer działki | 289 |
Czytaj więcej: Działka w Rozalinie 287: potencjał inwestycyjny i szczegółowe dane terenu
Infrastruktura i dostępność usług w okolicy
Działka Rozalin 289 posiada dogodny dostęp do lokalnych dróg. Główna droga gminna zapewnia szybkie połączenie z centrum Nowej Dęby i okolicznymi miejscowościami.
W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, przystanek autobusowy oraz niewielki plac zabaw dla dzieci. Mieszkańcy mogą korzystać z usług fryzjera i małej kawiarni w sąsiedniej wsi. Centrum Nowej Dęby, gdzie znajdują się szkoły, urzędy i większe sklepy, oddalone jest o około 5 km.
Potencjał inwestycyjny działki Rozalin 289
Nieruchomość w Rozalinie oferuje różnorodne możliwości zabudowy. Można tu postawić dom jednorodzinny, budynek letniskowy lub małą firmę usługową. Obecne przepisy pozwalają na zabudowę do 30% powierzchni działki, co daje spore możliwości architektoniczne.
Region cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Działki Tarnobrzeskie są coraz częściej wybierane przez osoby szukające spokojnego miejsca do życia z dobrym dostępem do miasta.
Czynniki wpływające na atrakcyjność inwestycyjną
- Bliskość Nowej Dęby
- Rozwijająca się infrastruktura gminna
- Atrakcyjne walory przyrodnicze okolicy
- Potencjał rozwoju turystyki lokalnej
- Konkurencyjna cena w porównaniu do działek miejskich
- Spokojne otoczenie idealne dla rodzin
Gmina Nowa Dęba - charakterystyka obszaru
Gmina Nowa Dęba liczy około 18 000 mieszkańców i zajmuje powierzchnię 143 km². Jest to dynamicznie rozwijający się obszar, łączący tradycje z nowoczesnością.
Główne sektory gospodarki w gminie to przemysł metalowy, drzewny oraz usługi. Nowa Dęba słynie z Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, która przyciąga inwestorów i tworzy nowe miejsca pracy.
W gminie znajdują się liczne instytucje i obiekty użyteczności publicznej. Warto wymienić Samorządowy Ośrodek Kultury, nowoczesną bibliotekę publiczną oraz kompleks sportowo-rekreacyjny z basenem. Mieszkańcy mają też dostęp do przychodni zdrowia i kilku szkół różnego szczebla.
Walory przyrodnicze i krajobrazowe okolic Rozalina
Okolice Rozalina 289 to raj dla miłośników przyrody. Niedaleko znajduje się rozległy kompleks leśny, idealny na piesze wycieczki i grzybobranie. Malownicze łąki i pola tworzą urokliwy krajobraz, zachęcający do relaksu i kontemplacji natury.
Wśród pobliskich atrakcji turystycznych warto wymienić rezerwat przyrody "Jadwisin" oraz ścieżkę edukacyjną "Spacer po lesie". Dla aktywnych dostępne są szlaki rowerowe prowadzące przez najpiękniejsze zakątki gminy.
Lokalny mikroklimat charakteryzuje się łagodnymi zimami i umiarkowanie ciepłymi latami. Duża ilość dni słonecznych w roku sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Popularne miejsca rekreacyjne w gminie Nowa Dęba
| Zalew nad Dębą | Idealne miejsce na letni wypoczynek i wędkowanie |
| Park Miejski | Zielone płuca miasta z alejkami spacerowymi i placem zabaw |
| Ośrodek Sportu i Rekreacji | Nowoczesny kompleks z basenem i siłownią |
Procedura zakupu działki w Rozalinie
Zakup działki Rozalin to prosty proces. Najpierw należy sprawdzić stan prawny nieruchomości w księgach wieczystych. Następnie podpisuje się umowę przedwstępną i wpłaca zadatek. Po uzyskaniu niezbędnych zaświadczeń, finalizuje się transakcję u notariusza. Na koniec nowy właściciel zgłasza nabycie do urzędu gminy i aktualizuje wpis w księdze wieczystej.
Niezbędne dokumenty:
- Aktualny odpis z księgi wieczystej
- Wypis z rejestru gruntów
- Zaświadczenie o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania przestrzennego
- Dokumenty tożsamości sprzedającego i kupującego
Perspektywy rozwoju okolicy działki Rozalin 289
Gmina Nowa Dęba ma ambitne plany inwestycyjne. W najbliższych latach planowana jest rozbudowa sieci kanalizacyjnej i modernizacja dróg lokalnych. Władze zamierzają także utworzyć nową strefę rekreacyjną, co może znacząco podnieść atrakcyjność okolicy Rozalina 289.
Region rozwija się w kierunku ekoturystyki i przemysłu przyjaznego środowisku. Rośnie zainteresowanie Podkarpackimi gruntami wśród osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od zgiełku miasta, co może pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości w przyszłości.
Rozalin 289: Idealna działka dla inwestorów i miłośników natury
Rozalin 289 to atrakcyjna działka w gminie Nowa Dęba, oferująca wyjątkowe możliwości dla potencjalnych inwestorów i osób marzących o własnym domu blisko natury. Z powierzchnią 1 615 m² i korzystnym położeniem, stanowi idealną bazę do realizacji różnorodnych projektów budowlanych.
Okolica działki Rozalin zachwyca walorami przyrodniczymi, jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnej infrastruktury. Bliskość Nowej Dęby gwarantuje łatwy dostęp do szkół, urzędów i sklepów, podczas gdy otaczające lasy i łąki tworzą idealne warunki do wypoczynku i rekreacji.
Rozwój gminy Nowa Dęba, w tym planowane inwestycje w infrastrukturę i rekreację, sugeruje, że wartość nieruchomości w Rozalinie może w przyszłości wzrosnąć. Dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub atrakcyjnej lokalizacji pod inwestycję, Rozalin 289 stanowi propozycję wartą rozważenia.
Tagi
Udostępnij artykuł
