Rozalin 225 to atrakcyjna nieruchomość w gminie Nadarzyn, zaledwie 29 km od Warszawy. Dom o powierzchni 225 m² na działce 950 m² oferuje spokojne życie blisko natury. Znajduje się w stanie surowym otwartym, co pozwala na własną aranżację wnętrz. Rozalin, część "zielonego pierścienia Warszawy", łączy wygodę miejskiego życia z urokami wsi.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do stolicy (około 26 minut) oraz dostęp do terenów zielonych. W okolicy nie brakuje sklepów, szkół i obiektów sportowych. Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła.
Najważniejsze informacje:- Powierzchnia domu: 225 m², działki: 950 m²
- Lokalizacja: 29 km od centrum Warszawy
- Stan surowy otwarty, możliwość własnej aranżacji
- Dwie kondygnacje, wysokość pomieszczeń 2,9 m
- Ogrzewanie podłogowe, możliwość podłączenia gazu
- Dobra komunikacja z Warszawą i okolicznymi miejscowościami
- Bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej
Szczegółowy opis domu w Rozalinie
Rozalin 225 to imponująca nieruchomość o powierzchni użytkowej 225 m², która przyciąga uwagę swoim przestronnym układem. Dom składa się z dwóch kondygnacji, co zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,9 m dodaje wnętrzom elegancji i przestronności.
Obecnie dom w Rozalinie znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłym właścicielom nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealna okazja dla tych, którzy marzą o stworzeniu własnej, unikalnej przestrzeni życiowej. Brak wykończenia pozwala na dostosowanie każdego detalu do indywidualnych preferencji.
Warto podkreślić, że Rozalin nieruchomość oferuje nie tylko przestrzeń, ale i potencjał. Stan surowy otwarty to szansa na wykorzystanie najnowszych trendów w designie i technologii domowej, bez kompromisów narzuconych przez poprzednie wykończenia.
Nowoczesne rozwiązania i materiały budowlane
Dom na sprzedaż Rozalin wyróżnia się zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań technologicznych. Jednym z kluczowych elementów jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, co gwarantuje nie tylko komfort termiczny, ale i znaczące oszczędności w eksploatacji.
Konstrukcja domu w Nadarzynie opiera się na solidnych fundamentach. Ściany wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dach pokryty dachówką betonową nie tylko pięknie się prezentuje, ale także gwarantuje trwałość i odporność na zmienne warunki atmosferyczne.
- Możliwość podłączenia gazu jako alternatywnego źródła energii
- Nowoczesne okna zapewniające doskonałą izolację termiczną
- Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
- System wentylacji mechanicznej z rekuperacją
Atrakcyjna działka w zielonej okolicy
Rozalin dom 225m2 usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 950 m². To idealne miejsce dla miłośników natury i spokoju. Rozległy teren wokół domu daje mnóstwo możliwości zagospodarowania - od stworzenia bujnego ogrodu po wydzielenie strefy relaksu z tarasem i miejscem na grilla.
Działka w Rozalinie to nie tylko przestrzeń do życia, ale także inwestycja w przyszłość. Duży metraż pozwala na rozbudowę domu w przyszłości lub stworzenie dodatkowych obiektów, takich jak garaż czy domek dla gości. Zielone otoczenie sprzyja wypoczynkowi i daje poczucie prywatności, co jest rzadkością w pobliżu dużych miast.
Potencjał inwestycyjny nieruchomości
Rozalin dom stan surowy to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także świetna inwestycja. Stan surowy otwarty daje nieograniczone możliwości adaptacji i personalizacji przestrzeni. Możesz stworzyć dom marzeń, idealnie dopasowany do Twoich potrzeb i stylu życia.
Biorąc pod uwagę rozwój okolic Warszawy i rosnące zainteresowanie nieruchomościami podmiejskimi, dom pod Warszawą w Rozalinie ma duże szanse na wzrost wartości w przyszłości. Inwestycja w tę nieruchomość to nie tylko komfort życia, ale także potencjalny zysk w długiej perspektywie.
Czytaj więcej: Rozalin: urokliwa wieś z historycznym pałacem w sercu Mazowsza
Doskonała lokalizacja i komunikacja
Rozalin 225 znajduje się zaledwie 29 km od centrum Warszawy, co czyni go idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, ale nie chcących rezygnować z bliskości stolicy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 26 minut, co jest niezwykle atrakcyjnym czasem dla mieszkańców przedmieść.
Okolica Rozalina jest dobrze skomunikowana z Warszawą nie tylko dla kierowców. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające wygodne przemieszczanie się osobom nieposiadającym samochodu lub preferującym transport publiczny.
Dodatkowo, lokalizacja domu w Nadarzynie zapewnia łatwy dostęp do okolicznych miejscowości i atrakcji turystycznych regionu. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie zarówno bliskość natury, jak i szybki dostęp do udogodnień wielkiego miasta.
Czy Rozalin to dobre miejsce do życia?
Rozalin to oaza spokoju w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącej życiem stolicy. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, co sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Ciche uliczki i sąsiedztwo lasów tworzą idealne warunki dla rodzin z dziećmi i osób ceniących ciszę.
Mimo wiejskiego charakteru, Rozalin nie ustępuje miejskim lokalizacjom pod względem dostępnej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły i obiekty sportowe, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. Bliskość centrów handlowych pozwala na szybkie załatwienie większych zakupów bez konieczności wyjazdu do miasta.
Porada: Życie pod miastem to idealny kompromis między miejskim komfortem a bliskością natury. Wybierając dom w Rozalinie, zyskujesz nie tylko przestrzeń i spokój, ale także szansę na zdrowszy styl życia, z dala od miejskiego zgiełku i zanieczyszczeń.
Koszty zakupu i utrzymania nieruchomości
Szacunkowa cena domu w Rozalinie o powierzchni 225 m² na działce 950 m² w stanie surowym otwartym może wahać się w przedziale 1,2-1,5 mln zł. Cena ta jest konkurencyjna w porównaniu do podobnych nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.
Przewidywane koszty wykończenia Rozalin domu 225m2 mogą wynieść od 300 000 do 600 000 zł, w zależności od standardu i użytych materiałów. Warto jednak pamiętać, że inwestycja w wysokiej jakości wykończenie może znacząco zwiększyć wartość nieruchomości w przyszłości.
| Lokalizacja | Powierzchnia domu | Cena (stan surowy) |
| Rozalin | 225 m² | 1,2-1,5 mln zł |
| Nadarzyn | 200 m² | 1,3-1,6 mln zł |
| Raszyn | 230 m² | 1,4-1,7 mln zł |
Proces zakupu domu w Rozalinie
Zakup domu na sprzedaż Rozalin to proces, który wymaga starannego przygotowania. Pierwszym krokiem jest dokładne zapoznanie się z ofertą i wizyta na miejscu. Następnie należy przeprowadzić analizę prawną nieruchomości, aby upewnić się, że nie ma żadnych obciążeń czy problemów prawnych.
Do finalizacji transakcji potrzebne będą dokumenty takie jak akt notarialny, wypis z księgi wieczystej, oraz zaświadczenie o braku zaległości podatkowych. Warto również przygotować się na koszty związane z zakupem, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych czy opłaty notarialne.
- Wstępna analiza oferty i wizyta na miejscu
- Sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości
- Negocjacje cenowe i warunki umowy
- Przygotowanie niezbędnych dokumentów
- Podpisanie umowy przedwstępnej lub przyrzeczonej
Przyszłość i rozwój okolicy Rozalina
Przyszłość Rozalina rysuje się w jasnych barwach. Plany rozwoju infrastruktury obejmują modernizację dróg dojazdowych, co jeszcze bardziej ułatwi komunikację z Warszawą. Przewiduje się również rozbudowę sieci światłowodowej, zapewniając mieszkańcom szybki internet.
Perspektywy inwestycyjne regionu są obiecujące. Rosnące zainteresowanie nieruchomościami pod Warszawą sprawia, że domy w Rozalinie mogą zyskiwać na wartości. Planowana jest także budowa nowych obiektów usługowych i rekreacyjnych, co podniesie atrakcyjność okolicy.
Warto zaznaczyć, że gmina Nadarzyn, w której położony jest Rozalin, stawia na zrównoważony rozwój. Oznacza to, że mimo inwestycji, charakter zielonej, spokojnej okolicy zostanie zachowany. To dobra wiadomość dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury i spokój przedmieść.
Rozalin 225 - Twój wymarzony dom z potencjałem na przyszłość
Rozalin 225 to wyjątkowa propozycja dla osób szukających idealnego połączenia wiejskiego spokoju i miejskich udogodnień. Ten przestronny dom o powierzchni 225 m², usytuowany na działce 950 m², oferuje nie tylko komfortową przestrzeń życiową, ale także nieograniczone możliwości personalizacji dzięki stanowi surowemu otwartemu.
Lokalizacja w zielonej okolicy, zaledwie 29 km od centrum Warszawy, zapewnia doskonałą równowagę między bliskością natury a łatwym dostępem do stolicy. Nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, gwarantują ekonomiczną eksploatację, podczas gdy solidna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów zapewnia trwałość na lata.
Inwestycja w dom w Rozalinie to nie tylko zakup nieruchomości, ale również inwestycja w przyszłość. Rosnące zainteresowanie nieruchomościami podmiejskimi oraz plany rozwoju infrastruktury w okolicy sugerują potencjał wzrostu wartości tej posiadłości. To idealna okazja dla tych, którzy marzą o stworzeniu własnej oazy spokoju z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygód i możliwości, jakie daje bliskość Warszawy.
Tagi
Udostępnij artykuł
