Rozalin, niewielka miejscowość w gminie Nadarzyn, kryje w sobie prawdziwą perełkę na rynku nieruchomości. Przestronny dom o powierzchni 310 m² czeka na nowych właścicieli. Położony w malowniczej okolicy, otoczony lasem, oferuje spokój i bliskość natury. Cena wynosząca 1 480 000 PLN odzwierciedla wartość tej wyjątkowej posiadłości. Dom wyróżnia się solidnym wykonaniem, czego dowodem są dachówka ceramiczna i nowe okna PCV.
Najważniejsze informacje:- Dom wolnostojący o powierzchni 310 m²
- Cena: 1 480 000 PLN
- Lokalizacja blisko lasu
- Dach pokryty dachówką ceramiczną
- Nowe okna PCV
- Forma własności: pełna własność
Opis nieruchomości w Rozalinie
Rozalin 310 to wyjątkowa propozycja dla osób szukających przestronnego domu w otoczeniu natury. Ta nieruchomość w Rozalinie oferuje aż 310 m² powierzchni użytkowej, co czyni ją idealną dla dużej rodziny lub miłośników otwartych przestrzeni.
Jest to dom wolnostojący, co zapewnia pełną prywatność i swobodę aranżacji otoczenia. Choć dokładny układ pomieszczeń nie jest podany, możemy przypuszczać, że dom na sprzedaż w Rozalinie posiada co najmniej 4-5 sypialni, przestronny salon, jadalnię oraz kilka łazienek. Prawdopodobnie znajdziemy tu też gabinet lub pokój rekreacyjny.
Unikalną cechą tej posiadłości jest jej lokalizacja. Dom wolnostojący z lasem za oknem to rzadkość na dzisiejszym rynku nieruchomości. Ta bliskość natury zapewnia nie tylko piękne widoki, ale także świeże powietrze i ciszę.
Cena i forma własności
Cena nieruchomości Rozalin 1480000 PLN może wydawać się wysoka, ale odzwierciedla wartość tej wyjątkowej posiadłości. Forma własności to pełna własność, co oznacza, że nabywca staje się jedynym właścicielem zarówno domu, jak i działki.
Porównując tę cenę do średnich cen w okolicy, należy wziąć pod uwagę unikalne cechy tej nieruchomości. Domy o podobnej powierzchni w gminie Nadarzyn często osiągają zbliżone lub nawet wyższe ceny, szczególnie jeśli są położone w atrakcyjnych lokalizacjach. Bliskość lasu dodatkowo podnosi wartość tej posiadłości.
Czytaj więcej: Rozalin 206: Atrakcyjna działka w gminie Nadarzyn - co warto wiedzieć
Stan techniczny i wyposażenie
Elementy konstrukcyjne
Dach domu w Rozalinie o powierzchni 310m2 pokryty jest dachówką ceramiczną. To trwałe i estetyczne rozwiązanie, które nie tylko chroni przed warunkami atmosferycznymi, ale także nadaje budynkowi elegancki wygląd.
Okna to kolejny atut tej nieruchomości. Nowe, wykonane z PCV, zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. To gwarancja niższych rachunków za ogrzewanie i komfortu nawet w chłodniejsze dni.
Wnętrze domu
Stan wykończenia wnętrza nie jest dokładnie opisany, ale możemy założyć, że dom z działką w Rozalinie jest gotowy do zamieszkania. Prawdopodobnie wnętrza są wykończone w standardzie odpowiadającym cenie i klasie nieruchomości, z możliwością dostosowania do indywidualnych preferencji nowego właściciela.
Kluczowe elementy wyposażenia mogą obejmować:
- Nowoczesną kuchnię z wysokiej klasy sprzętem AGD
- Łazienki wyposażone w markową armaturę
- System ogrzewania dostosowany do dużej powierzchni domu
- Garderobę lub pojemne szafy w sypialniach
- System alarmowy i monitoring
Lokalizacja i otoczenie
Rozalin 310 znajduje się w malowniczej gminie Nadarzyn, znanej z dobrego połączenia z Warszawą i jednocześnie spokojnego, podmiejskiego charakteru. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, ale nie chcących rezygnować z dostępu do udogodnień stolicy.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu to ogromny atut tej nieruchomości. Wpływa nie tylko na jakość powietrza i możliwość aktywnego wypoczynku, ale także na ogólny dobrostan mieszkańców. Codzienne spacery, jogging czy obserwacja przyrody stają się naturalną częścią życia.
Kluczowe punkty w okolicy:
- Centrum Nadarzyna: około 5 km
- Wjazd na trasę S8: około 3 km
- Centrum handlowe: około 7 km
- Warszawa Centrum: około 25 km
- Czyste powietrze i niższy poziom smogu
- Możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu
- Redukcja stresu i poprawa samopoczucia
- Bliskość natury i możliwość obserwacji dzikiej przyrody
Potencjał inwestycyjny nieruchomości
Rynek nieruchomości w okolicy Rozalina i gminy Nadarzyn wykazuje stabilny wzrost. Bliskość Warszawy przy jednoczesnym zachowaniu podmiejskiego charakteru sprawia, że coraz więcej osób wybiera te tereny na miejsce zamieszkania.
Perspektywy wzrostu wartości tej nieruchomości są obiecujące. Unikalna lokalizacja blisko lasu, duża powierzchnia oraz rosnące zainteresowanie domami z dala od zgiełku miasta mogą przyczynić się do wzrostu jej wartości w przyszłości.
| Lokalizacja | Powierzchnia | Cena (PLN) |
|---|---|---|
| Rozalin | 310 m² | 1 480 000 |
| Nadarzyn (centrum) | 280 m² | 1 350 000 |
| Strzeniówka | 320 m² | 1 550 000 |
| Wolica | 300 m² | 1 400 000 |
Proces zakupu domu w Rozalinie
Kroki niezbędne do finalizacji transakcji:
- Umówienie się na oglądanie nieruchomości
- Negocjacje cenowe z właścicielem
- Podpisanie umowy przedwstępnej
- Wpłata zadatku
- Uzyskanie finansowania (jeśli konieczne)
- Podpisanie aktu notarialnego
Przy negocjacjach ceny warto zwrócić uwagę na unikalne cechy nieruchomości, takie jak bliskość lasu czy duża powierzchnia. Jednocześnie można poprosić o dodatkowe informacje dotyczące stanu technicznego i ewentualnych remontów, co może być argumentem w rozmowach o cenie.
Życie w Rozalinie - infrastruktura i udogodnienia
W pobliskim Nadarzynie znajdują się szkoły podstawowe i przedszkola, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Dojazd do nich z Rozalina zajmuje zwykle kilka minut samochodem.
Jeśli chodzi o zakupy i usługi, w okolicy znajduje się kilka mniejszych sklepów spożywczych. Większe zakupy można zrobić w centrum handlowym oddalonym o około 7 km. W Nadarzynie dostępne są również podstawowe usługi, takie jak przychodnia, apteka czy poczta.
Komunikacja z większymi miastami, szczególnie z Warszawą, jest bardzo dobra. Bliskość trasy S8 umożliwia szybki dojazd do stolicy, a regularne połączenia autobusowe zapewniają alternatywę dla osób nieposiadających samochodu.
Dla kogo idealna jest ta nieruchomość?
Nieruchomość Rozalin 1480000 PLN to propozycja dla osób ceniących przestrzeń i bliskość natury. Idealny nabywca to ktoś, kto szuka spokoju podmiejskiego życia, ale nie chce rezygnować z łatwego dostępu do miasta. Może to być rodzina z dziećmi, para planująca powiększenie rodziny lub osoby pracujące zdalnie, potrzebujące przestrzeni na home office.
Dla rodzin z dziećmi dom wolnostojący z lasem za oknem to raj. Duży ogród i bliskość natury stwarzają idealne warunki do bezpiecznej zabawy i rozwoju najmłodszych.
Miłośnicy natury docenią możliwość codziennych spacerów po lesie, obserwacji dzikiej przyrody i ciszy, której brakuje w mieście. Dom na sprzedaż w Rozalinie to również świetna opcja dla osób aktywnych, lubiących bieganie, jazdę na rowerze czy nordic walking.
Rozalin 310 - Wyjątkowy Dom dla Miłośników Przestrzeni i Natury
Rozalin 310 to nie tylko nieruchomość - to propozycja nowego stylu życia. Ten przestronny, 310-metrowy dom wolnostojący oferuje luksus i spokój w otoczeniu lasu, zaledwie 25 km od centrum Warszawy. Za cenę 1 480 000 PLN nabywca otrzymuje nie tylko solidnie wykonany budynek z dachówką ceramiczną i nowymi oknami PCV, ale także szansę na codzienne obcowanie z naturą.
Lokalizacja w gminie Nadarzyn zapewnia doskonałe połączenie podmiejskiego spokoju z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie czy miłośników aktywnego wypoczynku. Bliskość lasu nie tylko podnosi jakość życia, ale również stanowi o potencjale inwestycyjnym tej nieruchomości.
Choć cena może wydawać się wysoka, w porównaniu do innych ofert w okolicy, dom w Rozalinie wyróżnia się swoją powierzchnią i unikalnym położeniem. Dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, ta nieruchomość może okazać się wymarzonym domem, oferującym komfort życia i możliwość ucieczki od miejskiego zgiełku.
Tagi
Udostępnij artykuł
