Rozalin 286 to działka ewidencyjna o powierzchni 6868 m² zlokalizowana w gminie Nowa Dęba, województwie podkarpackim. Znajduje się w obszarze wiejskim, co sugeruje spokojne otoczenie. Działka ma wymiary około 50,45 m szerokości i 21,70 m długości. Jej numer ewidencyjny to 182004_5.0005.286/1.
Rozalin jest dobrze skomunikowany z okolicznymi miejscowościami. To czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Otoczenie sprzyja zabudowie jednorodzinnej lub rekreacyjnej.
Najważniejsze informacje:- Powierzchnia: 6868 m²
- Lokalizacja: gmina Nowa Dęba, województwo podkarpackie
- Wymiary: ok. 50,45 m x 21,70 m
- Typ obszaru: wiejski
- Potencjalne wykorzystanie: zabudowa jednorodzinna lub rekreacyjna
- Dobra komunikacja z okolicą
Lokalizacja działki Rozalin 286
Rozalin 286 to atrakcyjna działka położona w gminie Nowa Dęba, powiecie tarnobrzeskim, w województwie podkarpackim. Ta nieruchomość Rozalin znajduje się w malowniczym obszarze wiejskim, oferując spokój i bliskość natury.
Numer ewidencyjny działki to 182004_5.0005.286/1.
Otoczenie działki Rozalin charakteryzuje się typowo wiejskim krajobrazem. W sąsiedztwie znajdują się inne działki o różnorodnej powierzchni, co stwarza potencjał dla rozwoju lokalnej społeczności.
Powierzchnia i wymiary
Całkowita powierzchnia Rozalin 286 wynosi 6868 m².
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 50,45 m szerokości. Długość działki budowlanej Rozalin to około 21,70 m, co daje spore możliwości zagospodarowania terenu.
| Powierzchnia | 6868 m² |
| Szerokość | 50,45 m |
| Długość | 21,70 m |
Czytaj więcej: Rozalin: Urokowa miejscowość pod Warszawą - Poznaj atrakcje
Charakterystyka obszaru wiejskiego
Okolica Rozalin 286 to typowy obszar wiejski. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna, często z przydomowymi ogrodami. Spotkać można również gospodarstwa rolne i działki rekreacyjne.
Mieszkanie na obszarze wiejskim ma wiele zalet. Cisza i spokój sprzyjają wypoczynkowi po pracy. Czyste powietrze i bliskość natury pozytywnie wpływają na zdrowie. Dodatkowo, większa przestrzeń daje swobodę w organizacji przestrzeni życiowej i rekreacyjnej.
Klimat i środowisko naturalne
Klimat w okolicy Rozalin gmina Nowa Dęba jest umiarkowany. Charakteryzuje się ciepłym latem i łagodną zimą.
Okoliczna przyroda to głównie lasy mieszane i pola uprawne. W pobliżu można znaleźć malownicze łąki i niewielkie cieki wodne. Taka różnorodność sprzyja rozwojowi lokalnej fauny i flory.
Infrastruktura w okolicy Rozalin 286
Dostępność mediów w pobliżu działki Rozalin:
- Przyłącze elektryczne
- Wodociąg gminny
- Możliwość podłączenia gazu ziemnego
- Sieć telekomunikacyjna
W niedalekiej odległości od Rozalin 286 znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej. Szkoła podstawowa, sklep spożywczy i przychodnia zdrowia są oddalone o kilka kilometrów. Większe centrum handlowe i szkoła średnia znajdują się w pobliskiej Nowej Dębie.
Komunikacja i dostępność
Rozalin 286 ma dobre połączenia drogowe z okolicznymi miejscowościami. Droga wojewódzka nr 872 zapewnia szybki dojazd do Nowej Dęby i Tarnobrzega.
Odległość do Tarnobrzega wynosi około 20 km, a do Rzeszowa około 70 km. Takie położenie umożliwia korzystanie z udogodnień większych miast przy jednoczesnym zachowaniu spokoju wsi.
Transport publiczny w okolicy jest ograniczony, ale regularnie kursują autobusy do Nowej Dęby i Tarnobrzega. Najbliższy przystanek znajduje się w odległości około 1 km od działki.
Potencjalne możliwości zagospodarowania
Działka budowlana Rozalin idealnie nadaje się pod zabudowę jednorodzinną. Duża powierzchnia pozwala na postawienie przestronnego domu z garażem. Pozostała część działki może zostać zagospodarowana jako ogród lub miejsce rekreacji.
Rozalin 286 może również służyć celom rekreacyjnym. To świetne miejsce na domek letniskowy lub agroturystykę. Bliskość natury i spokój sprzyjają wypoczynkowi i relaksowi na łonie natury.
- Sprawdź miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Zbadaj warunki gruntowo-wodne przed zakupem
- Skonsultuj się z lokalnym architektem w sprawie możliwości zabudowy
- Rozważ koszty doprowadzenia mediów, jeśli nie są dostępne na działce
- Odwiedź okolicę o różnych porach dnia i roku, aby lepiej poznać jej charakter
Procedura zakupu działki w Rozalin
Proces nabycia nieruchomości Rozalin obejmuje następujące kroki:
- Sprawdzenie stanu prawnego działki w księgach wieczystych
- Negocjacje cenowe z właścicielem
- Podpisanie umowy przedwstępnej
- Wpłata zadatku lub zaliczki
- Finalizacja transakcji u notariusza
Niezbędne dokumenty to przede wszystkim wypis z rejestru gruntów i mapa ewidencyjna. Warto również poprosić o zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Koszty związane z zakupem
Przy zakupie działki Rozalin należy uwzględnić dodatkowe wydatki. Oprócz ceny samej nieruchomości, trzeba liczyć się z kosztami notarialnymi, opłatą sądową za wpis do księgi wieczystej oraz podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
| Opłata notarialna | ok. 1-2% wartości nieruchomości |
| Wpis do księgi wieczystej | 200 zł |
| Podatek od czynności cywilnoprawnych | 2% wartości nieruchomości |
Perspektywy rozwoju okolicy Rozalin
Gmina Nowa Dęba ma ambitne plany inwestycyjne. W najbliższych latach planowana jest rozbudowa infrastruktury drogowej i kanalizacyjnej. Rozważana jest także budowa nowych obiektów sportowo-rekreacyjnych w okolicy.
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w Rozalin gmina Nowa Dęba jest znaczny. Rozwój infrastruktury i rosnące zainteresowanie życiem poza miastem mogą przyczynić się do wzrostu cen działek w tej okolicy.
Rozalin 286: Atrakcyjna działka z potencjałem w sercu podkarpackiej wsi
Rozalin 286 to unikalna okazja dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury. Ta przestronna działka o powierzchni 6868 m² oferuje idealne warunki do budowy domu jednorodzinnego lub stworzenia miejsca rekreacji. Położona w gminie Nowa Dęba, cieszy się dobrą komunikacją z większymi ośrodkami miejskimi, zachowując jednocześnie urok wiejskiego otoczenia.
Inwestycja w działkę budowlaną Rozalin to nie tylko zakup ziemi, ale również inwestycja w przyszłość. Plany rozwojowe gminy, w tym rozbudowa infrastruktury, mogą przyczynić się do wzrostu wartości nieruchomości. Jednocześnie, obecna infrastruktura zapewnia dostęp do niezbędnych mediów i podstawowych usług, co ułatwia realizację planów budowlanych.
Nabywając Rozalin 286, zyskujesz nie tylko kawałek ziemi, ale również możliwość stworzenia własnej oazy spokoju. Niezależnie od tego, czy marzysz o własnym domu, czy szukasz miejsca na weekendowy relaks, ta działka oferuje wszechstronne możliwości zagospodarowania, odpowiadające różnorodnym potrzebom i aspiracjom.
Tagi
Udostępnij artykuł
