Działka Rozalin 321 to atrakcyjna nieruchomość w gminie Nowa Dęba, województwo podkarpackie. Jej powierzchnia wynosi 3635 m², co daje spore możliwości zagospodarowania. Zlokalizowana jest dokładnie na współrzędnych 50.456988348 N, 21.704995479 E. Rozalin to dobrze skomunikowana miejscowość, co zwiększa potencjał inwestycyjny działki.
Najważniejsze informacje:- Lokalizacja: Rozalin, gmina Nowa Dęba, woj. podkarpackie
- Powierzchnia: 3635 m²
- Dobre połączenia komunikacyjne
- Potencjał inwestycyjny dla firm i osób prywatnych
- Dostęp do infrastruktury w okolicy
Lokalizacja działki Rozalin 321
Działka Rozalin 321 znajduje się w malowniczej miejscowości Rozalin, w gminie Nowa Dęba, województwo podkarpackie. To atrakcyjny teren położony w sercu Kotliny Sandomierskiej, otoczony lasami i polami.
W najbliższej okolicy Rozalin 321 można znaleźć urokliwe stawy rybne, idealne dla miłośników wędkarstwa. Niedaleko przebiega też szlak rowerowy, łączący Rozalin z pobliskimi miejscowościami. Charakterystycznym punktem orientacyjnym jest zabytkowa kapliczka św. Jana Nepomucena, znajdująca się przy głównej drodze.
Szerokość: 50.456988348
Długość: 21.704995479
Sprawdź lokalizację na geoportalu
Charakterystyka działki
Działka Rozalin ma imponującą powierzchnię 3635 m², co daje spore możliwości zagospodarowania. To wystarczająco duży teren, by pomieścić dom jednorodzinny z ogrodem lub małą inwestycję.
Teren Rozalin 321 ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia planowanie zabudowy. Ukształtowanie działki jest płaskie, bez znaczących różnic wysokości. Dzięki temu przygotowanie gruntu pod budowę nie wymaga dużych nakładów finansowych.
Grunt w Rozalin 321 to głównie ziemia klasy IV, co oznacza średnią jakość gleby, odpowiednią zarówno pod zabudowę, jak i uprawy.
Czytaj więcej: Generowanie tytułów: Skuteczne metody tworzenia atrakcyjnych nagłówków
Infrastruktura i komunikacja
Dostępność mediów na działce Rozalin 321:
- Prąd - doprowadzony do granicy działki
- Woda - możliwość podłączenia do gminnej sieci wodociągowej
- Gaz - w planach rozbudowa sieci gazowej w okolicy
- Internet - dostępne łącze światłowodowe
Rozalin ma dobre połączenia drogowe z okolicznymi miejscowościami. Droga wojewódzka nr 872 zapewnia szybki dojazd do Nowej Dęby i Tarnobrzega.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 500 m od działki. Szkoła podstawowa w Rozalinie oddalona jest o 1,5 km. Najbliższa przychodnia lekarska mieści się w Nowej Dębie, około 7 km od Rozalin 321.
Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania
Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, działka Rozalin 321 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku.
Na terenie Rozalin 321 można wybudować dom jednorodzinny o maksymalnej wysokości 10 metrów. Dopuszczalna jest także budowa budynków gospodarczych i garażu. Plan zagospodarowania pozwala na zabudowę do 30% powierzchni działki.
Warto zaznaczyć, że na działce Rozalin nie ma ograniczeń związanych z ochroną środowiska czy zabytków. Jednak przed rozpoczęciem inwestycji należy uzyskać wszystkie niezbędne pozwolenia od lokalnych władz.
Potencjał inwestycyjny Rozalin 321
Nieruchomości w Rozalinie cieszą się rosnącym zainteresowaniem ze względu na bliskość natury i dobrą komunikację z większymi miastami. Działka Rozalin 321 może być atrakcyjna zarówno dla osób prywatnych, jak i drobnych inwestorów. Jej duża powierzchnia daje możliwość podziału na mniejsze działki budowlane.
Teren Rozalin 321 ma potencjał do stworzenia małego osiedla domów jednorodzinnych lub ekskluzywnej posiadłości z dużym ogrodem. Możliwa jest także adaptacja części gruntu na cele rekreacyjne, np. prywatny staw lub kort tenisowy.
Obserwuje się rosnący trend zainteresowania gruntami w Nowej Dębie i okolicach. Ceny działek w tym rejonie systematycznie rosną, co może przynieść zysk w przypadku odsprzedaży lub podziału Rozalin 321 w przyszłości.
Jak sprawdzić szczegółowe informacje o działce?
Szczegółowe informacje o działce Rozalin 321 można uzyskać w Urzędzie Gminy Nowa Dęba.
Aby otrzymać wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, należy złożyć wniosek w urzędzie gminy. Dokumenty te zawierają dokładne informacje o przeznaczeniu działki i możliwościach jej zabudowy. Czas oczekiwania na wydanie dokumentów wynosi zwykle do 14 dni roboczych.
| Urząd Gminy Nowa Dęba | Godziny otwarcia | Telefon |
|---|---|---|
| Poniedziałek - Piątek | 7:30 - 15:30 | 15 846 26 71 |
| Wtorek | 7:30 - 17:00 | 15 846 26 71 |
Atuty działki Rozalin 321
Najważniejsze zalety tej nieruchomości:
- Duża powierzchnia (3635 m²) dająca wiele możliwości zagospodarowania
- Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicy, blisko lasów i stawów
- Dobre połączenia komunikacyjne z większymi miastami
- Dostęp do podstawowej infrastruktury (prąd, woda, internet)
- Potencjał inwestycyjny - możliwość podziału lub odsprzedaży w przyszłości
Działka Rozalin 321 to propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i jednocześnie dobrą komunikację z miastem. Jej wszechstronny charakter sprawia, że może być interesującą opcją zarówno dla rodzin szukających miejsca na wymarzony dom, jak i dla inwestorów planujących długoterminową lokatę kapitału na Podkarpaciu.
Rozalin 321: Wszechstronna działka z potencjałem inwestycyjnym
Działka Rozalin 321 to atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 3635 m², położona w malowniczej gminie Nowa Dęba na Podkarpaciu. Jej lokalizacja łączy w sobie spokój wiejskiego otoczenia z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji, co czyni ją interesującą opcją zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Teren charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem i regularnym kształtem, co ułatwia planowanie zabudowy. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, Rozalin 321 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością wykorzystania do 30% powierzchni działki. Dostępność mediów, w tym prądu i wody, oraz plany rozbudowy sieci gazowej zwiększają atrakcyjność tej nieruchomości.
Potencjał inwestycyjny działki Rozalin jest znaczący, biorąc pod uwagę rosnące zainteresowanie gruntami w tej okolicy. Możliwość podziału na mniejsze działki, stworzenia małego osiedla domów jednorodzinnych lub ekskluzywnej posiadłości z dużym ogrodem otwiera szerokie spektrum możliwości dla przyszłych właścicieli. Warto rozważyć tę ofertę, szczególnie w kontekście systematycznego wzrostu cen nieruchomości na Podkarpaciu.
Tagi
Udostępnij artykuł
