Rozalin 277: Atrakcyjne nieruchomości blisko Warszawy - Analiza

Rozalin 277 to niewielka wieś w gminie Piaseczno, położona w województwie mazowieckim. Leży na południowy zachód od Warszawy, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia dla osób pracujących w stolicy. Otoczona zielenią, oferuje spokój i bliskość natury. Miejscowość rozwija się dynamicznie, zachowując jednocześnie swój wiejski charakter. Dobrze skomunikowana z Warszawą, zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do pracy i rozrywki w mieście.

Najważniejsze informacje:

• Położenie w gminie Piaseczno, województwo mazowieckie
• Bliskość Warszawy - atrakcyjna lokalizacja dla pracujących w stolicy
• Otoczenie terenów zielonych
• Rozwój infrastruktury i wzrost liczby mieszkańców
• Dobra komunikacja z Warszawą
• Podstawowe usługi dostępne na miejscu
• Aktywna społeczność lokalna

Lokalizacja i dostępność nieruchomości w Rozalinie 277

Rozalin 277 to malownicza miejscowość położona w gminie Piaseczno, w województwie mazowieckim. Otoczona terenami zielonymi, oferuje spokojne życie na łonie natury. Odległość do centrum Warszawy wynosi zaledwie 30 km, co przekłada się na około 40-minutowy czas dojazdu.

Komunikacja z Rozalina 277 do stolicy jest dobrze rozwinięta. Główne drogi dojazdowe są w dobrym stanie, co ułatwia codzienne podróże. Dodatkowo, regularne połączenia autobusowe zwiększają komfort mieszkańców. Planowana jest również rozbudowa infrastruktury drogowej, co jeszcze bardziej usprawni komunikację.

Przegląd rynku nieruchomości w Rozalinie 277

Rynek nieruchomości w Rozalinie 277 dynamicznie się rozwija. Obserwuje się rosnące zainteresowanie zarówno domami jednorodzinnymi, jak i działkami pod zabudowę. Oto typy dostępnych nieruchomości:

• Domy jednorodzinne
• Działki budowlane
• Domy w zabudowie bliźniaczej
• Mieszkania w małych apartamentowcach
• Gospodarstwa rolne z potencjałem inwestycyjnym

Przedział cenowy dla różnych rodzajów nieruchomości:

Typ nieruchomości	Cena minimalna	Cena maksymalna
Dom jednorodzinny	600 000 zł	1 500 000 zł
Działka budowlana	150 000 zł	500 000 zł
Mieszkanie	300 000 zł	700 000 zł

Czytaj więcej: Rozalin: Urokowa wieś z historią i pałacem Lubomirskich

Plany zagospodarowania przestrzennego i perspektywy rozwoju

Obecne plany zagospodarowania przestrzennego dla Rozalina 277 przewidują zrównoważony rozwój miejscowości. Główny nacisk kładzie się na zachowanie wiejskiego charakteru przy jednoczesnym zapewnieniu nowoczesnej infrastruktury. Wyznaczono strefy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz tereny rekreacyjne.

W najbliższych latach planowana jest budowa nowej szkoły podstawowej oraz rozbudowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Te inwestycje znacząco podniosą komfort życia mieszkańców.

Potencjał rozwojowy Rozalina 277 jest ogromny. Bliskość Warszawy w połączeniu z atrakcyjnymi cenami nieruchomości przyciąga coraz więcej inwestorów i nowych mieszkańców.

Infrastruktura i udogodnienia w Rozalinie 277

Edukacja i opieka zdrowotna

W Rozalinie 277 znajduje się przedszkole publiczne, a w pobliskim Piasecznie dostępne są szkoły podstawowe i średnie. Planowana budowa nowej szkoły dodatkowo poprawi sytuację edukacyjną.

Opieka medyczna zapewniana jest przez pobliskie przychodnie w Piasecznie. W nagłych przypadkach, mieszkańcy mogą korzystać z szpitala powiatowego oddalonego o 10 km.

Handel i usługi

W Rozalinie 277 i okolicach dostępne są:

• Sklepy spożywcze
• Apteka
• Fryzjer
• Warsztat samochodowy

Większe zakupy można zrobić w centrach handlowych w Piasecznie, oddalonych o zaledwie 15 minut jazdy samochodem.

Atrakcje i rekreacja w okolicy Rozalina 277

Rozalin 277 otoczony jest pięknymi terenami zielonymi. Pobliski Las Chojnowski oferuje idealne warunki do spacerów i jazdy rowerem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią ścieżki rowerowe oraz boisko do piłki nożnej.

W okolicy znajdują się również ciekawe zabytki, takie jak Pałac w Chojnowie czy zabytkowy kościół w Jazgarzewie. Te atrakcje przyciągają turystów i stanowią ciekawe miejsca weekendowych wycieczek dla mieszkańców.

Analiza SWOT inwestycji w nieruchomości w Rozalinie 277

Mocne strony: Bliskość Warszawy i atrakcyjne ceny nieruchomości to główne atuty Rozalina 277. Spokojne otoczenie i rozwijająca się infrastruktura przyciągają nowych mieszkańców.

Słabe strony: Ograniczona liczba miejsc pracy w samej miejscowości może być wyzwaniem. Komunikacja publiczna, choć istniejąca, wymaga dalszego rozwoju.

Szanse: Planowane inwestycje infrastrukturalne mogą znacząco podnieść wartość nieruchomości. Rosnące zainteresowanie życiem pod miastem stwarza potencjał dla dalszego rozwoju.

Zagrożenia: Zbyt szybki rozwój może zagrozić wiejskiemu charakterowi miejscowości. Istnieje też ryzyko wzrostu cen nieruchomości, co może ograniczyć dostępność dla niektórych nabywców.

Opinie mieszkańców o życiu w Rozalinie 277

Mieszkańcy Rozalina 277 cenią sobie spokój i bliskość natury. Podkreślają, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, oferujące bezpieczne i przyjazne środowisko. Wielu chwali również dobrą komunikację z Warszawą, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy.

Wśród wyzwań mieszkańcy wymieniają potrzebę dalszego rozwoju infrastruktury, szczególnie w zakresie usług medycznych i edukacyjnych. Niektórzy zwracają uwagę na ograniczoną ofertę rozrywkową w samej miejscowości.

Porównanie Rozalina 277 z innymi podwarszawskimi lokalizacjami

Cecha	Rozalin 277	Konstancin-Jeziorna	Zalesie Górne
Odległość od Warszawy	30 km	20 km	25 km
Średnia cena domu	900 000 zł	1 500 000 zł	1 200 000 zł
Dostęp do terenów zielonych	Bardzo dobry	Dobry	Bardzo dobry
Infrastruktura	Rozwijająca się	Dobrze rozwinięta	Umiarkowanie rozwinięta

Rozalin 277 wyróżnia się na tle innych podwarszawskich lokalizacji. Oferuje atrakcyjne ceny nieruchomości w porównaniu do bardziej znanych miejscowości. Unikalnym atutem jest połączenie wiejskiego spokoju z dobrą dostępnością komunikacyjną do Warszawy. Dodatkowo, planowane inwestycje infrastrukturalne zwiększają potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Rozalin 277: Wiejski spokój z perspektywą rozwoju u bram Warszawy

Rozalin 277 jawi się jako atrakcyjna alternatywa dla osób poszukujących spokojnego życia w pobliżu stolicy. Ta malownicza miejscowość w gminie Piaseczno oferuje unikatowe połączenie wiejskiego uroku z dobrą dostępnością komunikacyjną do Warszawy. Dzięki konkurencyjnym cenom nieruchomości i planowanym inwestycjom infrastrukturalnym, Rozalin 277 przyciąga zarówno rodziny, jak i inwestorów.

Dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości, bogactwo terenów zielonych oraz plany rozwoju edukacji i infrastruktury tworzą solidne podstawy dla długoterminowego wzrostu wartości inwestycji. Jednocześnie, wyzwania związane z ograniczoną ofertą usług i miejsc pracy na miejscu są równoważone przez bliskość Warszawy i Piaseczna.

Dla potencjalnych nabywców Rozalin 277 stanowi interesującą propozycję, łączącą zalety podmiejskiego życia z perspektywami rozwoju. Kluczem do udanej inwestycji będzie dokładna analiza planów zagospodarowania przestrzennego i długoterminowych trendów rozwoju aglomeracji warszawskiej.